1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
武蔵野市
60.6万円/㎡
前年比+46.4%
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エクセル井の頭
東京都武蔵野市吉祥寺南町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
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5階 / 46.94㎡の場合
相場
3,822万円
81.4万円/㎡
2,739
3,461
4,183
4,905
AI査定結果
推定相場価格
3,822万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,461万円〜4,183万円
73.7万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年3月1日
エクセル井の頭
4,280万円（91.2万円/㎡）/ 5階 / 46.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は86.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 4,280万円 | 91.2万円 | 5階 | 46.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 92.8万円 | 5階 | 46.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 3,680万円 | 75.3万円 | 7階 | 48.88㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.3万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | エクセル井の頭 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅8分 | 4,280万円 | 91.2万円 | 46.94㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/07 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,899万円 | 73.5万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/31 | むさしのコーポ 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 2,999万円 | 69.4万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | グリーンパークハイライズ 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/16 | 武蔵野プレジオ 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅12分 | 3,000万円 | 79.1万円 | 37.93㎡ | 2K | 5階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/25 | ニューミタカマンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅13分 | 3,499万円 | 70.5万円 | 49.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1966年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/23 | 武蔵野市吉祥寺北町4丁目マンション 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 3,890万円 | 68.4万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/23 | ミタカローヤルマンション 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅7分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.61㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/26 | 武蔵野中町マンション 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 3,580万円 | 74.4万円 | 48.15㎡ | 2DK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/06 | 三鷹コーポラス 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,699万円 | 70.2万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅8分 | 3,698万円 | 77.7万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 永谷第1アパート 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 3,799万円 | 72.1万円 | 52.72㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1967年 | 34戸 | SRC |
| 2026/02/03 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,580万円 | 74.0万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/24 | 武蔵野サマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 3,398万円 | 71.4万円 | 47.58㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、武蔵野市では46.4%上昇しています。
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1966年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
武蔵野桜橋マンション
東京都武蔵野市関前五丁目
JR中央線 / 武蔵境駅 徒歩 11分
1969年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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